1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
28.3万円/㎡
前年比-4.8%
大阪市住吉区
30.0万円/㎡
前年比+21.0%
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帝塚山グリーンハイツA棟
大阪府大阪市住吉区帝塚山西一丁目
南海高野線 / 帝塚山駅 徒歩4分
1977年築 / 5階建 / 222戸 / RC造
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価格偏差値
60.2
非常に割安
推定相場価格より4.3%割安
相場
1,724万円
28.0万円/㎡
1,507
1,652
1,796
1,940
AI査定結果
推定相場価格
1,724万円
28.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,652万円〜1,796万円
26.8万円/㎡〜29.2万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年6月8日
帝塚山グリーンハイツA棟
1,650万円（26.8万円/㎡）/ 3階 / 61.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/07 | 1,650万円 | 26.8万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/06/07 | 2,100万円 | 29.4万円 | 5階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/23 | 2,100万円 | 29.4万円 | 4階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 1,380万円 | 22.4万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/09/27 | 1,380万円 | 22.4万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/20 | 1,480万円 | 20.7万円 | 1階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/23 | 1,580万円 | 25.6万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/12/09 | 1,790万円 | 29.1万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/01 | 1,790万円 | 31.4万円 | 2階 | 57.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/12 | 1,880万円 | 32.9万円 | 2階 | 57.08㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は27.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/07 | 帝塚山グリーンハイツA棟 大阪市住吉区帝塚山西一丁目 | 帝塚山駅4分 | 1,650万円 | 26.8万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1977年 | 222戸 | RC |
| 2024/10/07 | 帝塚山グリーンハイツ 大阪市住吉区帝塚山西一丁目 | 帝塚山駅4分 | 1,980万円 | 32.1万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 216戸 | RC |
| 2025/08/03 | 帝塚山グリーンハイツB棟 大阪市住吉区帝塚山西一丁目 | 帝塚山駅4分 | 1,380万円 | 22.4万円 | 61.6㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 216戸 | RC |
| 2024/09/10 | 帝塚山グリーンハイツC棟 大阪市住吉区帝塚山西一丁目 | 塚西駅2分 | 1,990万円 | 27.8万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1977年 | 222戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%下落、大阪市住吉区では21%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は大阪市住吉区の平均と比較して10.7%割安です。